{"id":259874,"date":"2026-07-13T12:23:12","date_gmt":"2026-07-13T10:23:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.rigau.cat\/?p=259874"},"modified":"2026-07-13T12:52:53","modified_gmt":"2026-07-13T10:52:53","slug":"normativa-de-barandillas-en-espana-alturas-y-requisitos-de-seguridad","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rigau.cat\/es\/blog\/normativa-de-barandillas-en-espana-alturas-y-requisitos-de-seguridad\/","title":{"rendered":"Normativa de barandillas en Espa\u00f1a: alturas y requisitos de seguridad"},"content":{"rendered":"<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_85 ez-toc-wrap-left counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-custom ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Tabla de contenidos<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Alternar tabla de contenidos\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #e42313;color:#e42313\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #e42313;color:#e42313\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.rigau.cat\/es\/blog\/normativa-de-barandillas-en-espana-alturas-y-requisitos-de-seguridad\/#%C2%BFQue_normativa_regula_las_barandillas_en_Espana\" >\u00bfQu\u00e9 normativa regula las barandillas en Espa\u00f1a?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.rigau.cat\/es\/blog\/normativa-de-barandillas-en-espana-alturas-y-requisitos-de-seguridad\/#Alturas_minimas_obligatorias_segun_el_CTE_DB-SUA\" >Alturas m\u00ednimas obligatorias seg\u00fan el CTE DB-SUA<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.rigau.cat\/es\/blog\/normativa-de-barandillas-en-espana-alturas-y-requisitos-de-seguridad\/#Otros_requisitos_tecnicos_que_exige_la_normativa\" >Otros requisitos t\u00e9cnicos que exige la normativa<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.rigau.cat\/es\/blog\/normativa-de-barandillas-en-espana-alturas-y-requisitos-de-seguridad\/#Barandillas_en_comunidades_de_vecinos_un_punto_critico\" >Barandillas en comunidades de vecinos: un punto cr\u00edtico<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.rigau.cat\/es\/blog\/normativa-de-barandillas-en-espana-alturas-y-requisitos-de-seguridad\/#%C2%BFQue_hacer_si_la_barandilla_de_tu_comunidad_no_cumple_la_normativa\" >\u00bfQu\u00e9 hacer si la barandilla de tu comunidad no cumple la normativa?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.rigau.cat\/es\/blog\/normativa-de-barandillas-en-espana-alturas-y-requisitos-de-seguridad\/#Preguntas_frecuentes_sobre_normativa_de_barandillas\" >Preguntas frecuentes sobre normativa de barandillas<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<p>[et_pb_section fb_built=\u00bb1&#8243; _builder_version=\u00bb4.27.7&#8243; _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb][et_pb_row _builder_version=\u00bb4.27.7&#8243; _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb][et_pb_column type=\u00bb4_4&#8243; _builder_version=\u00bb4.27.7&#8243; _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00bb4.27.7&#8243; _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb]<\/p>\n<p class=\"font-claude-response-body break-words whitespace-normal\" data-sourcepos=\"3:1-3:333;73-405\">dispositivo de protecci\u00f3n regulado por ley. En zonas comunes, escaleras, balcones, terrazas o rampas, una barandilla mal dimensionada o mal instalada puede ser motivo de sanci\u00f3n para la comunidad de propietarios y, lo que es m\u00e1s grave, un riesgo real de ca\u00edda.<\/p>\n<p class=\"font-claude-response-body break-words whitespace-normal\" data-sourcepos=\"5:1-5:253;407-659\">En este art\u00edculo repasamos qu\u00e9 dice la normativa espa\u00f1ola sobre barandillas, qu\u00e9 alturas exige la ley seg\u00fan cada ubicaci\u00f3n y qu\u00e9 requisitos de seguridad debe cumplir cualquier instalaci\u00f3n, ya sea en una vivienda unifamiliar o en un edificio de vecinos.<\/p>\n<p class=\"font-claude-response-body break-words whitespace-normal\" data-sourcepos=\"5:1-5:253;407-659\">\n<h2 class=\"text-text-100 mt-3 -mb-1 text-[1.125rem] font-bold\" data-sourcepos=\"7:1-7:52;661-712\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue_normativa_regula_las_barandillas_en_Espana\"><\/span><span style=\"color: #ff0000;\">\u00bfQu\u00e9 normativa regula las barandillas en Espa\u00f1a?<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p class=\"font-claude-response-body break-words whitespace-normal\" data-sourcepos=\"9:1-9:419;714-1132\">El marco de referencia es el <strong>C\u00f3digo T\u00e9cnico de la Edificaci\u00f3n (CTE)<\/strong>, concretamente el <strong>Documento B\u00e1sico de Seguridad de Utilizaci\u00f3n y Accesibilidad (DB-SUA)<\/strong>, en su apartado SUA 1 sobre \u00abSeguridad frente al riesgo de ca\u00eddas\u00bb. Este documento establece las alturas m\u00ednimas, resistencias y caracter\u00edsticas que deben cumplir las barreras de protecci\u00f3n en edificios de nueva construcci\u00f3n, reformas y rehabilitaciones.<\/p>\n<p class=\"font-claude-response-body break-words whitespace-normal\" data-sourcepos=\"11:1-11:288;1134-1421\">A esto se suman las <strong>ordenanzas municipales<\/strong> de cada ayuntamiento, que en algunos casos a\u00f1aden requisitos adicionales, y en el caso de comunidades de vecinos, tambi\u00e9n entra en juego la <strong>Ley de Propiedad Horizontal<\/strong>, que obliga a mantener los elementos comunes en condiciones seguras.<\/p>\n<p class=\"font-claude-response-body break-words whitespace-normal\" data-sourcepos=\"13:1-13:127;1423-1549\">En resumen: no basta con \u00abponer una barandilla que aguante\u00bb. Hace falta que cumpla una serie de par\u00e1metros t\u00e9cnicos concretos.<\/p>\n<p class=\"font-claude-response-body break-words whitespace-normal\" data-sourcepos=\"13:1-13:127;1423-1549\">\n<h2 class=\"text-text-100 mt-3 -mb-1 text-[1.125rem] font-bold\" data-sourcepos=\"15:1-15:52;1551-1602\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Alturas_minimas_obligatorias_segun_el_CTE_DB-SUA\"><\/span><span style=\"color: #ff0000;\">Alturas m\u00ednimas obligatorias seg\u00fan el CTE DB-SUA<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p class=\"font-claude-response-body break-words whitespace-normal\" data-sourcepos=\"17:1-17:72;1604-1675\">La altura exigida depende del desnivel que la barandilla debe proteger:<\/p>\n<div class=\"overflow-x-auto w-full px-2 mb-6\" data-sourcepos=\"19:1-26:99;1677-2121\">\n<table class=\"min-w-full border-collapse text-sm leading-[1.7] whitespace-normal\">\n<thead class=\"text-left\">\n<tr>\n<th scope=\"col\" class=\"text-text-100 border-b-0.5 border-[hsl(var(--border-300)\/0.6)] py-2 pr-4 align-top font-bold\">Ubicaci\u00f3n \/ desnivel<\/th>\n<th scope=\"col\" class=\"text-text-100 border-b-0.5 border-[hsl(var(--border-300)\/0.6)] py-2 pr-4 align-top font-bold\">Altura m\u00ednima exigida<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td class=\"border-b-0.5 border-[hsl(var(--border-300)\/0.3)] py-2 pr-4 align-top\">Diferencia de nivel \u2264 6 metros<\/td>\n<td class=\"border-b-0.5 border-[hsl(var(--border-300)\/0.3)] py-2 pr-4 align-top\">90 cm<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td class=\"border-b-0.5 border-[hsl(var(--border-300)\/0.3)] py-2 pr-4 align-top\">Diferencia de nivel &gt; 6 metros<\/td>\n<td class=\"border-b-0.5 border-[hsl(var(--border-300)\/0.3)] py-2 pr-4 align-top\">110 cm<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td class=\"border-b-0.5 border-[hsl(var(--border-300)\/0.3)] py-2 pr-4 align-top\">Huecos de escalera, rellanos y tramos de escalera<\/td>\n<td class=\"border-b-0.5 border-[hsl(var(--border-300)\/0.3)] py-2 pr-4 align-top\">90 cm<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td class=\"border-b-0.5 border-[hsl(var(--border-300)\/0.3)] py-2 pr-4 align-top\">Balcones y terrazas<\/td>\n<td class=\"border-b-0.5 border-[hsl(var(--border-300)\/0.3)] py-2 pr-4 align-top\">90 &#8211; 110 cm seg\u00fan altura de ca\u00edda<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td class=\"border-b-0.5 border-[hsl(var(--border-300)\/0.3)] py-2 pr-4 align-top\">Piscinas comunitarias<\/td>\n<td class=\"border-b-0.5 border-[hsl(var(--border-300)\/0.3)] py-2 pr-4 align-top\">M\u00ednimo 90 cm (con normativa espec\u00edfica adicional)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td class=\"border-b-0.5 border-[hsl(var(--border-300)\/0.3)] py-2 pr-4 align-top\">Zonas con riesgo de impacto de veh\u00edculos (garajes, rampas)<\/td>\n<td class=\"border-b-0.5 border-[hsl(var(--border-300)\/0.3)] py-2 pr-4 align-top\">90 cm, reforzada estructuralmente<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<p class=\"font-claude-response-body break-words whitespace-normal\" data-sourcepos=\"28:1-28:168;2123-2290\"><strong>Nota importante:<\/strong> estas alturas se miden desde el suelo o desde la l\u00ednea de huella de los pelda\u00f1os, no desde el pasamanos superior si este tiene un dise\u00f1o distinto.<\/p>\n<p class=\"font-claude-response-body break-words whitespace-normal\" data-sourcepos=\"28:1-28:168;2123-2290\">\n<h2 class=\"text-text-100 mt-3 -mb-1 text-[1.125rem] font-bold\" data-sourcepos=\"30:1-30:52;2292-2343\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Otros_requisitos_tecnicos_que_exige_la_normativa\"><\/span><span style=\"color: #ff0000;\">Otros requisitos t\u00e9cnicos que exige la normativa<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p class=\"font-claude-response-body break-words whitespace-normal\" data-sourcepos=\"32:1-32:146;2345-2490\">Adem\u00e1s de la altura, la normativa establece condiciones que suelen pasarse por alto y que son motivo frecuente de no conformidad en inspecciones:<\/p>\n<p class=\"font-claude-response-body break-words whitespace-normal\" data-sourcepos=\"34:1-34:194;2492-2685\"><strong>Resistencia a esfuerzo horizontal.<\/strong> La barandilla debe soportar una fuerza horizontal m\u00ednima aplicada sobre el pasamanos, seg\u00fan la categor\u00eda de uso del edificio (residencial, p\u00fablico, etc.).<\/p>\n<p class=\"font-claude-response-body break-words whitespace-normal\" data-sourcepos=\"36:1-36:238;2687-2924\"><strong>Prohibici\u00f3n de elementos escalables.<\/strong> No se permiten barrotes horizontales ni salientes que faciliten que un menor pueda trepar. Por eso el CTE exige que, en el intervalo entre 30 cm y 50 cm de altura, no exista ning\u00fan punto de apoyo.<\/p>\n<p class=\"font-claude-response-body break-words whitespace-normal\" data-sourcepos=\"38:1-38:160;2926-3085\"><strong>Separaci\u00f3n m\u00e1xima entre barrotes.<\/strong> El hueco entre elementos verticales no puede superar los 10 cm, precisamente para evitar el paso de la cabeza de un ni\u00f1o.<\/p>\n<p class=\"font-claude-response-body break-words whitespace-normal\" data-sourcepos=\"40:1-40:118;3087-3204\"><strong>Ausencia de aberturas peligrosas.<\/strong> Cualquier apertura no debe permitir el paso de una esfera de 10 cm de di\u00e1metro.<\/p>\n<p class=\"font-claude-response-body break-words whitespace-normal\" data-sourcepos=\"42:1-42:230;3206-3435\"><strong>Materiales y anclaje.<\/strong> El sistema de fijaci\u00f3n debe ser acorde al material del paramento (obra, hormig\u00f3n, madera) y debe garantizar que no exista riesgo de desprendimiento con el uso normal o con el peso de una persona apoyada.<\/p>\n<p class=\"font-claude-response-body break-words whitespace-normal\" data-sourcepos=\"42:1-42:230;3206-3435\">\n<p class=\"font-claude-response-body break-words whitespace-normal\" data-sourcepos=\"42:1-42:230;3206-3435\">\n<p class=\"font-claude-response-body break-words whitespace-normal\" data-sourcepos=\"42:1-42:230;3206-3435\">\n<h2 class=\"text-text-100 mt-3 -mb-1 text-[1.125rem] font-bold\" data-sourcepos=\"44:1-44:59;3437-3495\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Barandillas_en_comunidades_de_vecinos_un_punto_critico\"><\/span><span style=\"color: #ff0000;\">Barandillas en comunidades de vecinos: un punto cr\u00edtico<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p class=\"font-claude-response-body break-words whitespace-normal\" data-sourcepos=\"46:1-46:329;3497-3825\">En los edificios de vecinos, las barandillas de escaleras, rellanos, terrazas comunitarias y zonas de garaje son responsabilidad de la comunidad de propietarios. Esto significa que, ante un accidente, la comunidad puede responder civil y penalmente si se demuestra que el elemento no cumpl\u00eda la normativa o estaba en mal estado.<\/p>\n<p class=\"font-claude-response-body break-words whitespace-normal\" data-sourcepos=\"48:1-48:61;3827-3887\">Es habitual encontrar en edificios antiguos barandillas que:<\/p>\n<ul class=\"[li_&amp;]:mb-0 [li_&amp;]:mt-1 [li_&amp;]:gap-1 [&amp;:not(:last-child)_ul]:pb-1 [&amp;:not(:last-child)_ol]:pb-1 list-disc flex flex-col gap-1 pl-8 mb-3\" data-sourcepos=\"50:1-53:64;3889-4197\">\n<li class=\"font-claude-response-body whitespace-normal break-words pl-2\" data-sourcepos=\"50:1-50:107;3889-3995\">No alcanzan la altura m\u00ednima actual (muchas se instalaron con normativas anteriores, hoy insuficientes).<\/li>\n<li class=\"font-claude-response-body whitespace-normal break-words pl-2\" data-sourcepos=\"51:1-51:72;3996-4067\">Presentan oxidaci\u00f3n o soldaduras debilitadas tras a\u00f1os de exposici\u00f3n.<\/li>\n<li class=\"font-claude-response-body whitespace-normal break-words pl-2\" data-sourcepos=\"52:1-52:66;4068-4133\">Tienen separaciones entre barrotes superiores a las permitidas.<\/li>\n<li class=\"font-claude-response-body whitespace-normal break-words pl-2\" data-sourcepos=\"53:1-53:64;4134-4197\">Carecen de anclaje adecuado tras reformas de fachada o suelo.<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"font-claude-response-body break-words whitespace-normal\" data-sourcepos=\"55:1-55:328;4199-4526\">Por eso, muchas comunidades optan por hacer revisar y actualizar sus barandillas de forma preventiva, del mismo modo que revisan las puertas de acceso o los sistemas de cierre del portal. Es una inversi\u00f3n peque\u00f1a frente al riesgo (y coste) de un accidente o de una sanci\u00f3n derivada de una inspecci\u00f3n t\u00e9cnica del edificio (ITE).<\/p>\n<h2 class=\"text-text-100 mt-3 -mb-1 text-[1.125rem] font-bold\" data-sourcepos=\"57:1-57:71;4528-4598\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue_hacer_si_la_barandilla_de_tu_comunidad_no_cumple_la_normativa\"><\/span><span style=\"color: #ff0000;\">\u00bfQu\u00e9 hacer si la barandilla de tu comunidad no cumple la normativa?<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p class=\"font-claude-response-body break-words whitespace-normal\" data-sourcepos=\"59:1-59:307;4600-4906\">Lo primero es una valoraci\u00f3n t\u00e9cnica in situ: comprobar altura, separaciones, estado del material y sistema de anclaje. A partir de ah\u00ed, en funci\u00f3n de cada caso, la soluci\u00f3n puede ir desde un refuerzo puntual hasta la sustituci\u00f3n completa por una barandilla nueva, fabricada a medida y adaptada al espacio.<\/p>\n<p class=\"font-claude-response-body break-words whitespace-normal\" data-sourcepos=\"61:1-61:473;4908-5380\">En <strong>Rigau<\/strong> llevamos m\u00e1s de 30 a\u00f1os trabajando con comunidades de vecinos en Girona ciudad y en toda la provincia, y sabemos que en una comunidad los tiempos y la claridad importan tanto como la seguridad. Por eso, cuando revisamos o instalamos una barandilla, lo hacemos con presupuesto gratuito y sin sorpresas, adaptando el dise\u00f1o a cada espacio (hierro, vidrio de seguridad u otras soluciones) y garantizando que cumple los requisitos de altura y resistencia del CTE.<\/p>\n<p class=\"font-claude-response-body break-words whitespace-normal\" data-sourcepos=\"63:1-63:184;5382-5565\">Si eres administrador de fincas, presidente de comunidad o propietario y tienes dudas sobre si vuestras barandillas cumplen la normativa actual, lo m\u00e1s sencillo es que nos lo cuentes.<\/p>\n<p class=\"font-claude-response-body break-words whitespace-normal\" data-sourcepos=\"65:1-65:178;5567-5744\"><strong>\ud83d\udcde Ll\u00e1manos al 972 20 20 04<\/strong> y te asesoramos sin compromiso, o visita nuestra <a class=\"underline underline underline-offset-2 decoration-1 decoration-current\/40 hover:decoration-current focus:decoration-current\" href=\"https:\/\/www.rigau.cat\/es\/contacto\/\">p\u00e1gina de contacto<\/a> para solicitar tu presupuesto gratuito.<\/p>\n<h2 class=\"text-text-100 mt-3 -mb-1 text-[1.125rem] font-bold\" data-sourcepos=\"67:1-67:55;5746-5800\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Preguntas_frecuentes_sobre_normativa_de_barandillas\"><\/span><span style=\"color: #ff0000;\">Preguntas frecuentes sobre normativa de barandillas<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p class=\"font-claude-response-body break-words whitespace-normal\" data-sourcepos=\"69:1-70:183;5802-6054\"><strong>\u00bfEs obligatorio tener barandilla a partir de qu\u00e9 altura de ca\u00edda?<\/strong> El CTE exige protecci\u00f3n siempre que exista un desnivel con riesgo de ca\u00edda, y ya desde alturas reducidas si hay tr\u00e1nsito de personas, especialmente en escaleras, rellanos y terrazas.<\/p>\n<p class=\"font-claude-response-body break-words whitespace-normal\" data-sourcepos=\"72:1-73:235;6056-6375\"><strong>\u00bfQu\u00e9 pasa si mi comunidad tiene una barandilla antigua que no llega a los 90 cm?<\/strong> Si no cumple la normativa vigente, la comunidad deber\u00eda corregirlo, ya que en caso de accidente la responsabilidad recae sobre los propietarios. Muchas ITE (Inspecciones T\u00e9cnicas de Edificios) se\u00f1alan esto como deficiencia a subsanar.<\/p>\n<p class=\"font-claude-response-body break-words whitespace-normal\" data-sourcepos=\"75:1-76:208;6377-6656\"><strong>\u00bfLa normativa es la misma para barandillas interiores y exteriores?<\/strong> Los principios (altura, resistencia, separaci\u00f3n de barrotes) son los mismos, pero en exterior se suman consideraciones de durabilidad frente a la intemperie y, en su caso, ordenanzas municipales espec\u00edficas.<\/p>\n<p class=\"font-claude-response-body break-words whitespace-normal\" data-sourcepos=\"78:1-79:198;6658-6922\"><strong>\u00bfCu\u00e1nto tarda una instalaci\u00f3n de barandillas en una comunidad?<\/strong> Depende del alcance (una escalera, todas las terrazas, el garaje&#8230;), pero en Rigau trabajamos con plazos claros desde el primer presupuesto, para que la comunidad pueda planificarlo sin sorpresas.<\/p>\n<p>[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\u00bb4.27.7&#8243; _module_preset=\u00bbdefault\u00bb][et_pb_column _builder_version=\u00bb4.27.7&#8243; _module_preset=\u00bbdefault\u00bb type=\u00bb4_4&#8243;][et_pb_image src=\u00bbdata:image\/svg+xml;base64,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\u00bb _builder_version=\u00bb4.27.7&#8243; _module_preset=\u00bbdefault\u00bb hover_enabled=\u00bb0&#8243; sticky_enabled=\u00bb0&#8243;][\/et_pb_image][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>dispositivo de protecci\u00f3n regulado por ley. En zonas comunes, escaleras, balcones, terrazas o rampas, una barandilla mal dimensionada o mal instalada puede ser motivo de sanci\u00f3n para la comunidad de propietarios y, lo que es m\u00e1s grave, un riesgo real de ca\u00edda. 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